Стоимость жилья в краснодарском крае оказалась на 66 месте по стране

Доступность жилья является одним из факторов социальной стабильности. В настоящее время ситуация с жильём в России такова, что руководству большинства регионов необходимо принимать меры по повышению доступности этой важнейшей покупки.

Аналитический центр «Юг» с опорой на данные РИА «Рейтинг» оценивает доступность жилья в южных регионах России.

Место в РФ / регион / минимальное число лет для накопления на квартиру / средняя стоимость квартиры в 60 м²

- / Российская Федерация / 4,6 / 3,3 млн. руб.

34. / Астраханская область / 6,4 / 2,6 млн. руб.
37. / Волгоградская область / 6,6 / 2,4 млн. руб.
38. / Ставропольский край / 6,7 / 2,4 млн. руб.
59. / Адыгея / 8,2 / 2,3 млн. руб.
66. / Краснодарский край / 8,7 / 3,5 млн. руб.
67. / Ростовская область / 8,8 / 3,1 млн. руб.
68. / Калмыкия / 8,9 / 2,1 млн. руб.
71. / Северная Осетия / 9,2 / 2,4 млн. руб.
74. / Ингушетия / 9,5 / 2,0 млн. руб.
76. / Крым / 10,6 / 3,2 млн. руб.
79. / Кабардино-Балкария / 13,2 / 2,0 млн. руб.
80. / Дагестан / 13,8 / 2,9 млн. руб.
81. / Карачаево-Черкесия / 14,3 / 2,9 млн. руб.
82. / Чечня / 14,4 / 2,6 млн. руб.
83. / Севастополь / 15,5 / 4,9 млн. руб.

✔️Доступность типовых двухкомнатных квартир на вторичном рынке в первом квартале 2020 г. выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – теперь российской семье с одним ребёнком придётся копить на такую квартиру в среднем не 5, а чуть более 4,5 лет.

✔️В двух регионах Юга стоимость квартиры выше среднероссийской (Краснодарский край и Севастополь).

✔️В Астраханской, Волгоградской областях и Ставропольском крае жильё – самое доступное на Юге.

✔️Относительно высокую позицию Адыгеи в рейтинге можно объяснить её анклавным положением. Стоимость жилья в ней не так высока, как в окружающем её Краснодарском крае, а работают многие жители Адыгеи в Краснодаре, где зарплаты выше.

✔️11 регионов Юга находятся примерно в одной группе по доступности жилья – ниже середины. Здесь и богатые, и бедные регионы. Высокий уровень экономического развития может отчасти нивелироваться высокими ценами.

✔️Особняком стоит Севастополь – один из трёх городов федерального значения, очень популярный регион, исторический, культурный и курортный центр. Также в Севастополе много военных с относительно высокими зарплатами. Цены на жильё там очевидно растут опережающими темпами, чем и объясняется «аномалия».