https://perspektiva-ru.ru/images/2021/04/22/184-min.jpg
Жители России стали меньше думать о получении ипотечных кредитов, для улучшения своих жилищных условий. Об этом говорит снижение выдачи ипотеки в стране, сразу на 19,4%. Такие данные приводит издание Forbes со ссылкой на данные Frank RG.
По предварительным данным объем выданных ипотечных кредитов в октябре составил 775,6 миллиарда рублей против рекордных 962 миллиардов в сентябре. Динамика жилищного кредитования в месячном выражении оказалась худшей среди всех сегментов рынка, а объем потребительского кредитования снизился на девять процентов. При этом само число оформленных ипотечных кредитов упало на 17%. А средний размер кредита снизился с 4,15 миллиона рублей в сентябре до 4,03 миллиона.
По сообщению банкиров, снижение выдачи ипотеки является реакцией на меры охлаждения, принятые Центробанком (ЦБ). Уточняется, что на снижение объемов выдачи ипотечных кредитов могло повлиять постановление правительства об увеличении минимального первоначального взноса по льготным программам, а также решение ЦБ ввести надбавки к коэффициентам риска по ипотеке, которые дестимулировали банки выдавать рыночную ипотеку с низким первоначальным взносом и закредитованным заемщикам. Роль сыграли и высокие ставки, выросшие вслед за ключевой.
Как в свою очередь сообщил президент Сбербанка Герман Греф, спрос на несубсидируемую ипотеку снижается, в то время как на субсидируемую — растет.
«В октябре после ажиотажного спроса мы зафиксировали корректировку продаж практически до уровня августа. При этом доля госпрограмм выросла с 54 процентов в августе до 70 процентов в октябре», — подчеркнули в пресс-службе Сбербанка.
При этом, экспертное сообщество и банкиры ожидают, что по итогам 2023 года объем выдачи жилищных кредитов составит 6,9-7,7 триллиона рублей. А в 2024 году объем выдачи резко снизится.
