В Сочи наводят порядок в сфере по сдачи жилья в аренду

С начала текущего года, в Сочи, проведено более двадцати рейдов по выявлению фактов нелегальной сдачи жилья в аренду.

Как сообщает пресс-служба администрации города-курорта, рейды проводят во всех районах Сочи, в соответствии с ранее утвержденным планом, в которых участвуют сотрудники районных администраций и участковые уполномоченные полиции УВД по городу Сочи. С гражданами проводится разъяснительная работа о необходимости уплаты налогов с доходов от сдачи в аренду жилой недвижимости.

– Практика проведения рейдовых мероприятий по выявлению фактов нелегальной сдачи в аренду физическими лицами объектов жилой недвижимости способствует выводу сочинцев из тени в легальный налоговый учет путем приобретения статуса самозанятого гражданина, – сообщили в администрации города.

Уточняется, что начиная с 2020 года у налогоплательщиков, в том числе занимающихся арендным бизнесом, появилась возможность использовать еще один вариант налогообложения – налог на профессиональный доход (стать самозанятым). Это новый специальный налоговый режим.

Применение такого режима позволяет сдавать квартиру в рамках правового поля на максимально удобных условиях:
- ставка налога составляет 4% (при сдаче жилья физическому лицу) или 6% (при сдаче жилья юридическому лицу или ИП);
- предоставляется налоговый вычет на уплату налога в размере 10 тыс. рублей (таким образом, на первоначальном этапе ставка налога снижается до 3% и 4% соответственно);
- отсутствует необходимость в представлении отчетности;
- не нужно уплачивать налог при отсутствии дохода за налоговый период.

Взаимодействие с налоговыми органами, в том числе регистрация в качестве плательщика налога на профессиональный доход, происходит онлайн через мобильное приложение «Мой налог».